Métamorphose de Mansouria en joyau immobilier

Mansouria

La petite ville côtière de Mansouria, jadis tranquille, vit une expansion rapide avec la construction du nouveau Grand Stade Hassan II (Grand Stade de Casablanca-Benslimane). Située dans la région de Benslimane, à proximité de Mohammedia, et non loin de la grande métropole marocaine, ce projet est en train de transformer Mansouria en un lieu de prédilection pour les investisseurs immobiliers.

Les promoteurs affluent et s’empressent d’acquérir des terrains, en prévision d’une demande croissante de résidences de luxe stimulée par l’attrait du stade. Destiné à accueillir des matchs de la Coupe du Monde 2030, ce stade a le potentiel de transformer le paysage urbain de Mansouria, faisant d’elle un centre sportif et résidentiel de choix.

Investissement colossal pour un projet emblématique 

Les travaux de construction du Grand Stade Hassan II progressent rapidement, avec l’octroi du contrat de terrassement à la Société Générale des Travaux du Maroc (SGTM) pour un montant de 356 millions de dirhams. Dirigé par l’Agence Nationale des Équipements Publics, le projet inclut non seulement le terrassement mais aussi des tâches complexes telles que l’abattage et la transplantation d’arbres, notamment de palmiers. Doté d’un budget total de 5 milliards de dirhams, ce stade de 115 000 places aspire à être le plus grand d’Afrique et à devenir l’une des attractions majeures de la Coupe du Monde 2030.

Dotée d’un front de mer qui attire déjà les promoteurs, Mansouria est en passe de devenir un hub central pour l’immobilier de luxe, captivant les investisseurs et les acheteurs à la recherche de nouvelles opportunités. Ce développement représente un changement significatif pour la ville, où l’immobilier de prestige sera bientôt accompagné d’infrastructures sportives de haut niveau, d’hôtels et d’autres équipements modernes. 

Mansouria : de la quiétude à l’effervescence urbaine 

Les aménagements prévus autour du stade, incluant des hôtels de luxe et des centres commerciaux, visent à créer un nouveau pôle de vie pour les résidents séduits par le confort moderne à deux pas de la mer. Si Mansouria réussit à allier cette dynamique immobilière à une planification urbaine responsable, elle pourrait devenir un exemple de développement pour d’autres régions du Maroc. 

Le projet du Grand Stade Hassan II est bien davantage qu’un simple complexe sportif ; il représente le début d’une transformation radicale où le sport, l’investissement et un mode de vie moderne convergent pour façonner la nouvelle identité d’une ville en plein développement.

Urbanisation à double tranchant ? 

Bien que les promoteurs applaudissent cette dynamique de croissance, elle soulève des interrogations sur les conséquences futures. L’équilibre environnemental de la région, en particulier la gestion des ressources en eau, pourrait être sérieusement compromis. Une urbanisation intense, si elle n’est pas contrôlée, risque de transformer cet espace naturel en un autre complexe urbain coupé des réalités locales.

Les résidents sont partagés entre l’espoir de prospérité pour leur ville et la peur de voir disparaître l’authenticité et le mode de vie qui constituaient jusqu’à présent les principaux attraits de Mansouria. 

Pari d’un avenir ambitieux 

En résumé, Mansouria, jadis un village tranquille, s’apprête à entrer dans une nouvelle ère marquée par l’ambition et les défis. Cela présage un futur où modernité et tradition devront coexister en harmonie pour forger un authentique sanctuaire de vie.